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注意新规:在佛山购买的这类住房也能申请公积金贷款
时间: 广州星宸

有些申请人的单位有为员工除了缴纳社保以外,还会一并为其开通办理公积金个人账户,每月按照选择的比例缴纳(5%至12%之间)。

而在佛山就业参保的职工,购买以下这类住房也能够申请公积金,用于每月按时还贷,如下:


一、共有产权住房

指的是保障家庭或者对象可以和地方政府(例如佛山)签订合同,约定双方的产权份额,共同拥有产权住房。

也就是说中低收入住房困难的申请人可以和地方政府协商出资比例,共同拥有住房的产权,同时当买房的资金比较充足时,可向地方政府提出“赎回”(即购买)产权,正式拥有属于自己的房子。

二、所需条件

1. 按照相关规定签订共有产权住房的买卖、预售或者现售的合同;

2. 申请人在贷款当月开始,前6个月连续按时足额缴存住房公积金,且累计缴存年限满1年,并符合现行《贷款方法》的各项贷款条件。

三、准备资料

1. 身份证原件以及复印件,若申请人是以下两种情况的,需提供不同证件:

① 申请人已结婚的,提供结婚证;

② 申请人的家庭有未成年子女,提供户口簿;

2. 提供有效的共有产权住房网签买卖、预售或者现售的合同;

3. 缴纳首期的凭证;

4. 《佛山市住房公积金住房抵押贷款申请确认表》;

5. 申请人在网签购买住房合同后,需出具《佛山市个人住房查询结果》,并在出具之日起的1个月内提供审核;

6. 符合条件的异地缴存职工申请公积金贷款的,需要提供户口簿和《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(由缴存地公积金管理部门出具),以及缴存明细(例如公积金缴存存折);

四、最高可贷款年限

共有产权住房分为以下三种:

1. 一手房:最长不超过30年,也就是360个月;

2. 二手房:最长不超过20年,也就是240个月;

3. 贷款年限加年龄不超过65年

若申请人的情况同时是第一点和第三点,以最低年限要求为准。

五、需提前预约

线上预约流程

登录佛山政务服务小程序--热门服务--预约--输入个人信息--验证码登录--选择预约办理大厅--选择窗口类型以及事项--选择预约时间--获取验证码--确认信息并提交

目前从2020年的4月份开始,佛山市住房管理中心在疫情期间为了减少人员之间不必要的接触和聚集,已经不提供现场预约的服务了,需要提前在线上预约再根据时间前往大厅办理。

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